Prosječna cijena kvadratnog metra stana u novogradnji u Crnoj Gori tokom trećeg kvartala ove godine iznosila je 1.850 eura, pokazuju podaci Uprave za statistiku (Monstat).
Kako objašnjavaju iz Monstata, u obračun ulaze isključivo stanovi koji su prvi put prodati na tržištu, odnosno za koje je zaključen prvi kupoprodajni ugovor. U istraživanje nisu uključeni stanovi starog stambenog fonda, poslovni objekti, zemljište ili druge vrste nepokretnosti.
Cijene po regionima
Statističari navode da je prosječna cijena kvadrata u novogradnji u Podgorici bila 1.820 eura, u primorskom regionu blizu 2.000 eura, u središnjem regionu 960 eura, dok je u sjevernom regionu iznosila 1.320 eura.
Razlike u cijenama kvadrata objašnjavaju se i učešćem stanova iz kategorije solidarne stambene izgradnje. “Ukoliko je učešće ovih stanova veće, prosječna cijena stana u novogradnji će biti značajno niža, dok će u slučaju manjeg učešća prosječna cijena biti veća”, ističu iz Monstata.
Solidarna stambena izgradnja
Prema podacima za treći kvartal, prosječna cijena kvadrata stana u kategoriji preduzeća takođe je iznosila 1.850 eura, dok u kategoriji solidarne stambene izgradnje nije zabilježena prodaja novih stanova.
Iz Monstata su napomenuli da ovo istraživanje ne predstavlja direktan odraz ponude i potražnje novih stanova na tržištu, već prikazuje cijene na osnovu zaključenih kupoprodajnih ugovora za stambene jedinice u novogradnji.
Izvor: Vijesti