Ministarstvo prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine priprema novi zakon kojim će objediniti propise o upravljanju i održavanju stambenih zgrada, uz strožu kontrolu rada upravnika i trošenja novca sa zajedničkih računa.
Planirano je uvođenje profesionalizacije upravnika, jačanje nadzora nad izvođenjem radova i transparentnijeg upravljanja sredstvima stanara. Ministarstvo će preispitati i minimalnu naknadu za održavanje zgrada od 20 centi po kvadratu, koja je na snazi od 2016. godine, zbog rasta cijena građevinskih radova, roba i usluga.
Povod za izmjene su preporuke Ekonomske komisije Ujedinjenih nacija za Evropu (UNECE), koja je ukazala na nedovoljnu naplatu, manjak sredstava i slabu transparentnost u upravljanju stambenim fondom.
Novim zakonom biće analizirana i praksa da investitori unaprijed određuju firme koje će održavati zgrade nakon prodaje stanova. Iz Ministarstva poručuju da je izbor upravnika isključivo pravo skupštine etažnih vlasnika, te da će razmotriti dodatne mjere za zaštitu njihovih interesa.
Cilj novog zakonskog rješenja je efikasnije održavanje stambenih zgrada, veća odgovornost upravnika i bolja zaštita zajedničke imovine stanara.
Izvor: Vijesti