Cijene stanova u novogradnji u Crnoj Gori i dalje se značajno razlikuju u zavisnosti od regiona. Prema podacima Monstata, prosječna cijena kvadratnog metra u drugom kvartalu iznosila je 2.560 eura.
Najskuplja novogradnja bila je na primorju, gdje je prosječan kvadrat koštao 2.840 eura. U Podgorici je prosječna cijena iznosila 2.510 eura, dok je u središnjem regionu kvadrat u prosjeku koštao 2.130 eura.
Na sjeveru Crne Gore prosječna cijena bila je nešto viša i iznosila 2.150 eura po kvadratnom metru.
Iz Monstata pojašnjavaju da na konačnu prosječnu cijenu utiče i struktura prodatih stanova, posebno udio stanova koji pripadaju kategoriji solidarne stambene izgradnje. Veće učešće takvih stanova može značajno spustiti prosječnu cijenu, dok manji udio utiče na njen rast.
U drugom kvartalu u kategoriji stanova koje prodaju preduzeća prosječna cijena iznosila je 2.560 eura po kvadratu, dok u kategoriji solidarne stambene izgradnje nije registrovana prodaja stanova u novogradnji.
Monstat u istraživanju računa samo stanove koji se prvi put pojavljuju na tržištu, odnosno one za koje je prvi put zaključen kupoprodajni ugovor.
To znači da podaci ne obuhvataju stanove iz starogradnje, kao ni druge vrste nekretnina poput poslovnih prostora i zemljišta.
Iz Monstata naglašavaju i da objavljeni podaci ne predstavljaju pregled trenutne ponude i potražnje na tržištu nekretnina, već pokazuju cijene koje su ostvarene kroz zaključene kupoprodajne ugovore.
Izvor: DAN