Gotovo dvije decenije nakon prodaje hotela “Komovi” u Andrijevici, pitanje vlasništva nad zemljištem na kojem se objekat nalazi i dalje nije riješeno.
Iako je hotel odavno izašao iz imovine nekadašnjeg Hotelsko-turističkog preduzeća (HTP) “Berane” i posluje kao zasebno preduzeće, zemljište se u katastru i dalje vodi na ime nekadašnjeg vlasnika.
Prema dostupnim podacima, pred Osnovnim sudom u Beranama već više od deset godina vodi se spor u vezi sa pravom na zemljište.
Hotel “Komovi” bio je dio HTP-a “Berane”, koje je tokom procesa privatizacije prodalo dio svoje imovine. Prema dokumentaciji Ministarstva održivog razvoja i turizma i Sekretarijata za razvojne projekte, hotel je 2003. godine, zajedno sa drugom imovinom preduzeća, prodat kompaniji “Euroturist GMBH” iz Berana.
Nekretnina je ponovo promijenila vlasnika 9. novembra 2006. godine, kada je zaključen kupoprodajni ugovor između HTP-a “Berane AD, kao prodavca, i Slobodana Guberinića, kao kupca.
Predmet ugovora bili su hotel površine 1.273 kvadratna metra, pripadajuća oprema i pokretne stvari, kao i katastarska parcela 18/1/1, sa dvorištem površine 5.452 kvadratna metra, tada upisana u List nepokretnosti broj 10 KO Andrijevica.
U dokumentaciji Savjeta za privatizaciju i kapitalne projekte navedeno je da je HTP “Berane” bilo upisano kao korisnik zemljišta u Listu nepokretnosti broj 10, dok je Slobodan Guberinić bio upisan kao vlasnik hotela sa zemljištem ispod objekta u Listu nepokretnosti broj 604 KO Andrijevica.
Dodatnu nedoumicu predstavlja razlika u površini zemljišta. Prema podacima sa Geoportala, parcela na kojoj se danas nalazi hotel ima 1.988,74 kvadratna metra, dok je kupoprodajnim ugovorom iz 2006. godine bilo obuhvaćeno oko 5.452 kvadratna metra.
Prema podacima sa Geoportala, ni bašta hotela, poznata po lipama, ne pripada hotelu “Komovi”, već Opštini Andrijevica.
Izvor: Radio Berane